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宁海城市旅游地产策划方案
作者：熊大寻 时间：2015-4-17 字体：[大] [中] [小]
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浙江宁海县被奉化和象山两个旅游大县所包围，熊大寻策划机构为其量身定制独特的城市旅游规划方案，其中东海龙宫的旅游景观规划和中国旅游日的申报
活动，成为实现突围、挺进全国的两大战略！
初看宁海的旅游资源，浙东大峡谷、梁皇山、东海云顶、前童古镇、许家山等，类型全，资源多，但缺乏将这些资源统一起来的一个核心形象和概念，产生不了合力。“天下旅游，宁海开游”大而空，缺乏内容支撑，为什么要从你这里开游？理由不充分。相反宁波市的”东方商埠，时尚水都“的定位就比较明确，想要旅游购物的人都会去看看。
可以肯定宁海这些年来在旅游形象宣传上取得了较突出的成果，有一定的知名度，但是面临开花难结果的局面。
熊大寻策划机构为宁海制定城市旅游规划思路如下：
在考察过程中，熊大寻从眼花缭乱、千差万别的宁海文化旅游资源中找到了共性！找到了宁海历史文化、自然生态和市场营销的无可替代的巧妙的结合点——打龙文化。为什么呢？
山为龙身体，海为龙世界，岛是龙故乡
1、游龙嬉水：南龙入海，海入龙门。天台山在宁海龙头俯临大海,整个大山就象一条俯首汲水的龙。民间关于这种奇特景观的成因,古代有“蛟龙嬉水”的说法。宋•储国秀《宁海县赋》载“扬州台岳未发于神秀，六朝之都建业宁海”,可见宁海确实是龙运之都。
2、波涛不兴是龙宫，《西游记》中的龙宫有定海神针，所以龙宫所在之地都是波涛不兴，宁海顾名思义就是宁静的海，强蛟群岛，名为蛟龙；加之有蜃海门，《宁海县志》第一编建制80页，狮子口旧志称蜃海门，介于白象山与奉化县狮子山之间，长3.7、宽2公里。蜃即蛟龙，蜃门即龙门，可理解为龙宫之门所在地。
3、宁海是我国唯一有溪流又有海港的全国生态建设示范县。宁海的龙潭早在宋代以前就出名，在宋《嘉定赤城志》就有宁海白龙潭和茶山黑龙潭之说。（宋《嘉定赤城志》“白龙潭，在县西二十五里。其上崇若插空，云气澒洞，世传龙与茶山会，见鳞甲澡莹如玉雪然，有一素妪庐其前，能以草木向背瞰龙出入，其灵迹甚异。”）
4、独角龙耍牙也是龙文化之一。茶院乡杜岙村活树雕龙。宁海黄坛镇的舞龙灯民俗。力洋镇茶山龙潭、长街镇龙山龙潭坑、城关镇白龙潭及强蛟镇、长街镇一带渔民出海祭船龙民俗就是这种“龙隐于水”观念的体现。
5、宁海海鲜为什么那么多？也是龙宫所在的依据之一。因为虾兵蟹将最多的地方肯定是在龙宫。
6、宁海为什么那么多石头？正应了石来运转的老话。
7、浙江省宁海县方言直接称天上的闪电为：龙long。当闪电出现在天空时，常说：“龙垒担（在）闪唻。”力洋镇茶山方向的闪电称茶山龙，长街镇兰头山方向的闪电称兰头龙，力洋镇前横片及长街镇一带农民称兰头龙是条野蛟龙、恶龙，因这条龙一闪，台风马上就要来到，极为准验。称某人活络，一会儿在这里出现，一会儿在那里出现的情况叫：“显龙样咯！”或“龙闪样咯！”“显龙、龙闪”形容的情况是闪电在天空中瞬间隐显、出现位置快速转移特性的引用。宁海方言中，闪电这种天象被直接命名为龙、对等于龙，这是龙原型为闪电的语言活化石。
8、1）白龙潭因夏季不时有“龙滚潭”的奇迹出现，偶能见到山头有红日高照，山腰墨云如台，山下大雨倾盆的气象奇观而得名。白龙潭还有白龙、青龙“雨落奉化，风打宁海”的传说。梁皇山上梁源潭:据《宁海县志》载:梁源潭为当地人求雨的圣地,每年盛夏有“龙滚潭”的现象发生,犹如巨龙吼叫。
2）龙宫村村西有深水潭，称石龙窦。光绪《宁海县志•龙潭》载：“龙宫屿窦在石鄙壁下，世传龙于此出入，其辗转挨擦处有痕，下为大湫，不知潭所从来，窦水泻下，喷澈如飞练，崖上有‘石龙窦’三字。”潭称龙潭，因称水潭所在之溪为龙溪，并以龙溪名村。后以石龙窦边怪石峥嵘，呈宫殿状，明正统十三年（1448）改称龙溪为龙宫溪，村亦改称龙宫。龙宫泄，位于龙宫村北面的龙宫溪中，俗称水晶宫。
3）东洲（东岙）东北角的新岭脚下，隐藏着一条高约50公尺的瀑布，叫双龙瀑布——有双龙抢珠和天官印的传说。
4）宁海县城以北的山下刘村东首的九龙飞瀑,茶山小白龙和马撒尿的传说。
5）黑龙潭——茶山龙的传说。
6）石蒲潭位于坑龙王村内——抬龙王、请龙圣、背龙旗的习俗。
7）前童罗家岙村前“石泄龙吟”清代康熙举人童培有诗赞道：“南山之谷有龙母，一声震啸风云吼“据说大泄是老龙王殿，小者为龙子龙孙所居。
8）结绳坑龙潭在宁海南部最高峰状元峰的东北部。民谣这样说：“元峰龙波液，何时流石舌，地灵无人杰，乌金作烂铁。”
9）宁海自然景观最大的特点是水与石景观较为突出，可谓遍地皆水（是浙江水资源最发达的县）、遍地是石（建房铺路皆用石），潘天寿画作的特点也是以巨石为主要题材。“龙运”恰好是此特点的最佳概括，有龙就有水，有龙就有石。
风水中关于“行龙与石”的说法：
石乃山之骨，也即龙之骨。平洋之龙最宜寻石，故应寻石骨以证龙脉，凡泥土之龙腾跃而行，忽现一巨石，则大有来历，多是真龙成局而结作。“土山见石斯名真骨气”。
10、前童古镇元宵节抬龙亭、打龙旗、舞龙
11、宁海为什么有那么多戏台？民间传说龙王爱看戏，宁海沿海的村庄为投龙王所好，每年都要演戏，农历六七月份出海捕鱼，要大祭龙王，并请戏班子唱几天戏，希望龙王庇佑顺风顺水，满载而归。《哪吒闹海》禁演，一般第一台戏要点《水漫金山》，但如果出海捕鱼则不能演，要演龙王调和下的风雪雷电《四将通和》戏。
12、《幼学琼林》是中国古代儿童的启蒙读物。其云：海神曰海若，海眼曰尾闾。宁海位于东海尾闾，尾闾即东海泄水处，即东海的海眼。据《夷坚志》载：“县东海中有尾闾，与海门马筋相值，自高山望之，其水湍急，陷为大涡者十余，舟楫不可近，旧传东海泄水处。戏剧经典剧目——《柳毅传书》中写道：找到海眼才能入龙宫。可是海眼在哪里，真头疼。还是先找小青问问，她接触的人多，可能会知道。果然，不出所料，她让去找城北的任桃花（又是一个不简单的女人）。去了之後任桃花又让去城西的客栈找一个叫柳毅的读书人。怎么尽让人调来调去，没办法，找到柳毅後问他海眼在何处，他却一口咬定不知道。刚要走人，发现门口出现两个奇异的家伙，他们一进门就找柳毅，看来来者不善，就做做好人打发走他们吧！原来他们是虾兵蟹将，是从龙宫来的。那个柳毅出於感谢终於说出了海眼所在之处。就在白桦村一棵桔树旁边的水井里，不过的要用紫莲蓬投入其中才可引出海神带路。
13、宁海与浙东其它地区一样，自南宋以来，就有盛妆嫁女的习俗。地民间又有“村姑救康王，浙东女子尽封王”的传说，因此，浙东女子出嫁可以在婚嫁器具上雕龙刻凤、涂朱贴金，享受正宫娘娘出嫁的待遇，可谓享受龙凤之运。
14、南龙入海之地
徐霞客起步之地开好头，宁海游！起运之地！
梁宣帝起家之地政治、军事、文化都开好头！
蒋介石起航之地
戚家军起兵之地（宁海的越溪、亭头的两寨虎狼关之称。明嘉靖４０年，戚家军练成后的抗倭首战即从此开始）
东方马可波罗崔溥的起运之地（《漂海录》有“摹写中原之巨笔”、“东方的《马可•波罗游记》”，崔溥被宁海人所救，由宁海进入中国。）在众多的文化资源里找到后共性后，我们为宁海提炼出了定位及形象宣传口号：走财运——财神项目；走官运——上马石、走远桥；走桃花运——十里红妆；走时运——许家山、伍山；
开好头，宁海游！
游宁海，走龙运！
开好头，宁海游！宁海开游，开个好头！
开：开游节
好：好吃（海鲜）、好学（读书种子、文具之乡）、好风光
(前童三宝，宁海三好！）
头：南龙大脉龙头、蒋光头、和尚头（梁宣帝）、商业巨头（财神项目）
开好头：徐霞客起步之地
梁宣帝起家之地
蒋介石起航之地
戚家军起兵之地
产品策划部分：
一、东海龙宫
海市蜃楼,宁海开游!
1、东海龙宫
清朝，有一个在康熙三十四年担任定海知县的缪燧，他曾在一首诗中说：“相传观音现，恐是蛟龙巢。地底鸣空雷，昼夜风怒号。”此中的“观音恐是蛟龙巢”这句话说得再明白不过了。联想普陀山《观音收红蛇》的神话，按闻一多先生在《伏羲考》中说法，在图腾未合并之前，龙是蛇的又一种称呼，故蛇王即龙王。所以，神话中的红蛇即龙王，被观音大士逐出普陀山后，普陀山才成了观音道场，而东海龙王所居住的水晶龙宫很可能顺着海道转移了最近的宁海湾。从地图上看,从普陀岛到宁海湾是一条最便捷无阻拦的海道。加之此地有蜃海和蜃海门之称，加之海产十分丰富，可见有蛟龙伏其中。是谓东海龙宫。
按常理推想东海龙王的宫殿应在东海的深海水域，有广阔的海面，众多的鱼虾，并为渔场的中心，便于统治和管理。龙王是人间帝王的翻版，鱼虾则是龙王的子民百姓，作为海底世界最高统治者，他不把大本营即东海龙宫安扎在鱼类密集、活动频繁的中心渔场，又能建造在何地呢？故从“帝王中心论”言之，东海龙宫亦应在宁海湾。宁海湾是东海沿岸极其难得的一处天然优良港湾，特别是这一带的海鲜资源非常丰富，盛产梭子蟹、青蟹、对虾、泥蚶、黄鱼、鲈鱼、黑鲷、双斑河豚、红螺、黄姑鱼、蛏子、牡蛎、香鱼、文蛤等等，“海鲜美食天堂”声誉鹊起。
抢打“东海龙宫”品牌
用水晶建设东海龙宫，打造世界唯一的东海龙王水晶宫(龙宫泄，位于龙宫村北面的龙宫溪中，俗称水晶宫)。通过龙舟摆渡进入景点。抢打“东海龙宫”品牌。东海龙宫内有“珠宝库”、“龙殿”、“龙牢”、“龙寝宫”……东海龙宫有虾兵蟹将不计数以万，有“金蟹将军”、“海夜叉”、“龟丞相”、“龙王”、“龙太子，珠宝之首是“东海龙珠”，其珠宝价值连城。
建设至关重要的定海神针，将定海神针建成可以供游人进出的观光塔。
2、海市蜃楼
狮子山、象山和强蛟三足鼎立，强蛟列岛横卧其间，又为海市的出现具备了借以反射的客观景物，在日照充足的季节里（4——9月份），接近海面的空气呈高密度低温状态，空气密度由下而上陡然减少，光线透过这些不同密度的空气层时便发生折射或全反射，使远处景物显示在空中或海面，此即神秘的海市。由于空气层动荡不定，致使显现的景物时大时小，时断时连，忽隐忽现，千姿百态，变幻莫测，增加了海市的神秘感。
也可把海市蜃楼出现时的壮观情景和场面全部过程录制下来，注明何年何月何日，出现海市蜃楼的壮观场面，观赏海市蜃楼的人数，介绍有关海市蜃楼的常识。如此以来，乘兴而来的游客即使无缘与海市蜃楼谋面，仍旧可以通过录象观赏到海市蜃楼的风采。
3、爱的港湾——宁海湾
选择一个岛屿作露天剧场，在海滩上开发水幕电影，观众坐在半月形岛屿剧场中，以星空为背景，以海浪为音效，开发前所未有的海市蜃楼奇景：观众入夜后乘船进入岛屿剧场，先观看世界各地的海市蜃楼奇景录像（呈现在水幕电影上），然后观赏潘天寿画作，最后欣赏全球同步放映的大片。可将过生日或过情人节、度蜜月的情侣名字和祝福打在荧幕上。整体打造“爱的港湾——宁海湾”的品牌。
4、海市蜃楼,梦幻天堂——让海市蜃楼时时可见！
因为海市蜃楼的偶然性，使海市蜃楼这个品牌目前尚无人问津，宁海应抢为
已有！形成世界级的旅游品牌。关键问题是如何让偶然性的海市蜃楼变成必
然？如何把抽象的海市蜃楼变成具象？为此，我们在宁海湾策划了几大项目：
一是水晶宫，在强蛟群岛十二岛屿顶上建设赤橙黄绿青蓝紫十二色水晶宫，
以人工水晶为建材（15000元/吨），一期十二个宫殿共需1000万元。（以后
为扩大规模可再增加投入）。再辅建一些传统中式亭台楼阁和蜃门，远远望去如梦如幻，如同浮在海面上的海市蜃楼，尤其夜晚上灯和早晨有雾之时景观更是绝
佳！同时这些浪漫的水晶宫建筑群与蜃门一道，构成龙宫的体系。可谓一举多得！
让剧场和水幕电影夜晚降临坐在海岛剧场，看水幕电影，听海涛拍岸，十色水晶宫在灯光映照下如同进入梦幻天堂。
海市蜃楼,梦幻天堂这一核心项目支撑，宁海湾下一步再开发其他常规海上旅游项目就可水到渠成。
8、海市
海上电影、海上餐饮、海上休闲、海上酒店、海上娱乐……营造一个绝无仅有的大海市。
9、紫气东来
蜃门即蛟龙吐气形成，加之强蛟滨临东海，在选择一个岛屿立碑为铭“蜃海门”和“紫气东来”，让人体验和感受富贵之气。整个项目以“看海市蜃楼，感紫气东来”为卖点。
10、生肖岛
十二个小岛形状极似十二生肖，以十二生肖命名，做生肖文化牌。
11、长龙岛
十二个岛屿以小普陀为龙头，像一条游进龙门的巨龙，也可称长龙岛。
13、岛上配套设施
小岛上开发情侣酒店、游艇，供浪漫的游客居住和游玩。
14、沉东京
满山岛海下城市“沉东京”-----水下古城的炒作。海潮过后大量的卵石和树枝,是水下有城的明证。
在“沉东京”的小岛上开发“倾城之恋”的项目，恰到好处！情人走石滩、观海、游泳等项目。
15、建鲒土奇亭
汉代，武帝就因此地是海道要冲而设鲒土奇亭。
16、建太极宫
到北宋，以梅妻鹤子为伴的林逋竟对此地发生兴趣，在四孤坪建起了八卦形象的太极宫。
三、前童古镇
1、旅游纪念品
前童谐音钱童，即招财童子，修复古镇中的庙宇，供奉招财童子，加上鹿山谐音为“禄山”，让人一听便知在此求财禄灵验无比！以此增加旅游吸引力。另外，当地木雕艺人开发招财童子的木雕工艺品，以作旅游纪念品销售。
前童木雕工艺品龙船，可以以“龙运”和“走龙运”为卖点包装，提升其销量。
2、“钱”途无量
古镇中的卵石路可按当地习俗包装为“金钱满地”，走一走前童古镇的道路就会“钱途无量”(前途无量)。
3、抬鼓亭、舞龙表演
元宵灯会中的抬鼓亭、舞龙等表演可以每天定时表演一下，以使古镇活起来，同时可增加游客滞留时间。
4、艺术家及工艺品市场开发
吸引各地艺术家和工艺美术家到前童开店，免租一年，以繁荣古镇的商业市场，增加旅游吸引力；同时引导酒吧和家庭客栈的开辟。古镇只有居民留下来不会有任何收益，相反吸引游客住下来，回报就不得了。
5、发展“五福临门”纪念品
开发有古镇中的“五福临门”石窗是古镇的镇宝，以木雕和剪纸形式开发成旅游产品，供游人购买留念。
6、前童三宝新解
前童三宝——欧亚非大团结：白色代表欧罗巴人、黄色代表蒙古利亚人、黑色代表尼格罗人，白色豆腐为圆形象征欧洲圆形剧场和罗马柱、黄色豆腐为砖形象征长城、黑色豆腐为三角形象征金字塔。以此为卖点，进行公关活动，争取进国宴。
7、甄选“豆腐西施”
前童豆腐西施选美活动，即前童豆腐形象代言人选拔活动，借事炒作，形成新闻热点。如条件允许，选择欧洲、亚洲和非洲三地美女各自代言不同颜色的豆腐。
8、最高意境旅游的代表作
出西门，走徐霞客古道至前童古镇，可形成一条“古道西风瘦马，小桥流水人家”的古代旅游最高意境的代表作。
《天净沙秋思》作者马致远（元）枯藤老树昏鸦，小桥流水人家，古道西风瘦马。夕阳西下，断肠人在天涯。只廖廖数语,便将人在天涯的秋愁刻画得淋漓尽致。这是一首描述羁旅游子的极品，以其意境高远而为千百年来传唱不朽。
9、迷镇
由于进到前童古镇中，有让人迷路的感觉，故以此为卖点，将前童古镇包装为让人迷路的古镇，吸引游客前来实地走访，增加旅游的趣味性。
10、特色理发师
前童古镇是电影《理发师》的拍摄基地，故借《理发师》的品牌和拍摄地，开一家“理发师理发店”，请手艺较好的师傅主理，配上电影〈〈理发师〉〉的剧照，民国家俱和装饰画布置，吸引游客驻足并消费。
11、古镇代言人
聘请陈坤作为前童古镇旅游形象代言人或物色长相似陈坤的人作明星导游。
四、伍山石窟
1、概念
开天辟地，开山之作。作为龙运之旅游的组成部分，要开创事业，事业要起运，先到伍山石窑开天辟地。
2、三大景观
3、耍牙祖师像
4、测水深活动
由于石窟里的石窖深不见底，故可将长绳作为测量器，每隔一米以红线结其上为标记，让游客亲自测量石窑的水深，体验石窑的深不可测和雄伟壮观。
5、开窍山
用开窍山来包装伍山石窑,刚好对应开了很多天窗明的石窑.另外开窍代表聪明,就可以整合进原有的聪明山的资源,提倡悟道开窃到伍山。
6、移山填海
与沉东京兴绍兴的故事结合，伍山石窑的山石兴建东京，即宋王行宫，变成水下城市后，形成移山填海的传奇故事。形成“开天辟地，移山填海”的开创伟业、功成名就的代名词，增加旅游吸引力。
五、野鹤湫
1、闲云山
开发山顶景观，取名闲云山，观云赏景，做闲云野鹤。
2、打造蝴蝶谷
当地蝴蝶众多，一路皆是，可见适宜蝴蝶生长，建议投资或引进蝴蝶养殖，名贵品种集中养殖作为展览馆开放，生存能力强的品种放养于山谷，形成蝴蝶谷、蝴蝶泉和蝴蝶林。
现在小学语文里有两篇课文叫《台湾蝴蝶甲天下》、《台湾的蝴蝶谷》，建议与台湾蝴蝶养殖企业合作，引进台湾蝴蝶，乘势进行宣传炒作，必然引起小学生和家长们的高度关注，从而造成旅游井喷效应。同时，现在两岸关系迈向新阶段，此举进行之前可充分与媒体沟通公关，形成一定的新闻效应，争取获得主流媒体在政治效应上的呼应和支持。
3、打造一系列的攀瀑、瀑降、溯溪体验点
4、开发团队户外拓展训练基地
六、梁皇山
1、定位
走龙运，上梁皇山。
2、天下奇观：龙珠泉
熊大寻策划机构在考察梁皇山的时候，无意中发现了会发光的龙珠泉。此泉晴天如水底藏珠,光芒万丈。实为宁海一大希世奇观!可包装为“此泉通东海龙宫,下藏夜明珠(龙珠),因此产生此奇观。”
3、上马石
古代有“踩石上马，脚踏实地，步步高升”的寓意，梁宣帝就是踩着这块石头上马，正好又是连升三级，回京之后便做了皇帝。这就是民间流传的“梁岩亮，金钟响，岩门开，王子好出山”的故事。这上马石的灵气还在于它是明代游圣徐霞客踩石上马之处。徐霞客从宁海开始他的游记，游历了梁皇山，写下“峰荣水涟，木秀石奇”的诗句后，第二天也是踩着上马石上马，开始他的天台山之行。这块石头，成就了萧察的帝王之业，也开启了徐霞客的事业运势，据说这是一块能使人转事业运势的灵石。
朝谒上马石，官可走马上任，商可项目上马。
过远桥：梁皇寺前原有古桥一座，名为“过远桥”。北宋罗适曾有《过远桥》一诗：“长忆西桥避暑时，天风六月袭人肌。水随地脉来五尽，云过山头去不知。”
走走过远桥，好运长远。
上得马，走得远。
4、梁皇瀑
此瀑布右边山石形状形似头顶冠冕的梁宣帝,左边似跪拜他的朝臣.
5、龙运泉
赤脚走龙运，白手打天下
6、天下旅游第一山
徐霞客开游经过的第一座山,堪称天下旅游第一山!
7、天下百家姓，梁皇有三成
一村有36姓，所谓“天下百家姓，梁皇有三成。”
8、龙圣潭
“胭脂潭”。但是当地也有人称此为“梁源潭”，传说曾经有一条龙在此修炼，修行圆满之后一跃就跳了龙门，被封为“龙圣”，掌管此地行雨。有一年干旱，县令带着百姓到这里祈雨，龙圣感知后，给此地下了一场大暴雨，缓解了旱情，救了梁皇山的黎民百姓。这场大暴雨也被人们称为“龙滚潭”。据说原先这潭边还立着一块碑，写着“述同滓谒”，就是为了记叙这件事，后来这块碑被人盗走，不知下落。1613年徐霞客游历梁皇山之时，听闻这些传说，还特意在此沐足休息，来亲身感受这里的灵气。
9、感气坡
在感气坡开观景台,面向东方大海处及山门(东方的群山有一个山门,刚好接引海上空气的进来),在此让游客感受紫气东来,沾染贵气。此景观也可在东海云顶和宁海湾开发,清晨观日出,感受紫气东来。
七、深甽温泉特区，中国温泉谷
1、制定特殊政策鼓励开发温泉，形成开发特区
2、开发中国最高档温泉项目一个，开发中国规模最大的温泉嬉水天堂一个，形成消费特区
3、增设人无我有、全新的温泉浴和嬉水项目，形成休闲特区
4、分别由温泉古镇、温泉嬉水中心、中国最高档的御汤宫、龙宫漂流、四季滑雪场几个部分组成
5、龙汤：将宁海温泉包装为龙汤，进入卧龙谷，可见路右侧的幽幽溪流蜿蜒而行，如果登至峰顶俯视，长长的溪谷犹如巨龙横卧，上游的映天池、千步阶恰似龙头、龙须，故名卧龙谷。不过，当地的百姓，还有一个关于卧龙谷的神奇传说：东海有龙女，因倾慕宁海温泉的秀峰碧水，红霞白鹭、田园林舍，不顾天规，擅离龙宫，来到卧龙谷，一住就是数天（人间已过数百年）。此事，震怒了玉帝，于是就派天兵来捉那龙女问罪。龙女无奈，只得将护身宝物龙珠抛下山谷，以寄爱心。顿时只见火光闪闪，少顷，火光慢慢下沉。不久，热气和热水汩汩而出，这便是今日的温泉泉眼。再说那龙女，因抛下护身宝物－－龙珠，再也回不了龙宫，就卧在山谷永不离去，那便是今天的卧龙谷。
6、建设中国最高档的御汤宫
因为温泉遍布全国，水质的好坏很难作出比较，我们只有建成一个中国最高档的温泉御所，才能吸引全中国乃至全世界的注意力。因为是中国最高档就会引起媒体的高度关注，免费报道和转载消息。就凭这一点，至少可为宁海温泉品牌的宣传节省上亿的费用。并且因为宁海处于中国经济最发达的东部中心，区位优势加超一流的档次，能大大分流各地温泉的高端消费群，吸引大量有钱人。
御汤宫：引进国际温泉开发理念，具体项目包括：东方、西方庭园温泉浴池，游客服务及接待中心、温泉治疗中心、药浴中心等。按照地域、风格特色划分为东方和西方温泉；同时为配合温泉洗浴，还在规划中结合利用园林景观布局为其创造出良好、宜人的环境氛围。此外，除了提供以休闲为目的的各式温泉洗浴外，该区域还为一些特殊群体(如老年人、亚健康人群)提供具有特殊治疗功效的温泉治疗中心，从而将休闲与健康有机结合，从而吸引更多的游客群。
建室外温泉露天浴场，温泉理疗中心(包括温泉浴、药物浴、泥浴等世界各国最具特色的温泉理疗方式)和康复疗养中心(主要提供幽雅环境进行休息、心理治疗)。
建温泉健身娱乐中心，室内高尔夫、网球场、保龄球馆、电子娱乐世界、歌舞厅、水上世界等娱乐设施。
配套建设：生态美食城、温泉山庄(高档别墅)，其他辅助设施。
公关活动——“我为世博送温泉”
公关办法：用水罐车将温泉拉到世博宾客入住的酒店，第一批水送给世博建设者，第二批水送给世博会外宾。车身上打上广告“若要生活更美好，常到宁海泡泡澡”。
此次活动实施后，不仅受到了上海世博组委会的高度赞扬，更一举登上了《宁波日报》的头版，加大了宁海温泉的影响力。
7、开发项目
利用改造深甽镇古村建筑和商业街区，打造温泉古镇商业购物一条街、滨江休闲一条街，古村落度假酒店群等项目。以温泉为中心，以深甽镇为综合服务使用依托构建大温泉休闲旅游圈。开发深甽镇凫溪二侧滨溪商业街，以古庙会文化为主题，打造滨溪古步行街，融合咖啡座、茶馆、演艺酒吧、乡村客栈、酒店、土产销售、夜排档等接待功能，完善休闲旅游内容。项目临近区内电瓶车5分钟车程直达大型露天温泉嬉水区。
依托国家AAAA级旅游区宁海森林温泉，打造温泉旅游古镇，深甽镇古街区风貌保存完好，温泉+古镇开发模式泛长三角范围内项目唯一。区内将集森林+酒泉+漂流+滑雪+缆车为一体休闲度假旅游产品，具备休闲旅游目的地基本功能。
8、温泉古镇：户户有温泉，家家是酒店
八、中国最大的露天温泉嬉水中心：嬉水之都，嬉水天堂
1、室外嬉水天堂：建造大型泳池：动感音乐，人造冲浪
2、嬉水池：建九个露天嬉水池，都用龙头吐泉，寓意为九龙汤和九龙灌浴（佛祖出生，九龙灌浴，取吉祥如意之意）。
3、开发项目：人造温泉瀑布、冒险漂流、水幕电影、亚洲最高的室内水滑梯、4D冲浪、旋涡池、石桥流水、儿童戏水城堡、浪摆滑梯、怪兽滩。
4、融入龙文化
建大型立体壁画：南龙大脉的脉向立体壁画、九龙壁、龙女投珠雕塑或壁画、龙头吐泉。
5、水疗区
情侣池：通过滋阴补肾的药物，达到对成年人的身体保健作用，缓解疲劳。
贵妃池：通过香薰和花瓣的美容美体作用，达到洗浴美容一体的功效。
珍珠池：通过珍珠当中的对女性养颜有作用的物质达到温泉与珍珠的双重功效。
石板浴：通过石板制热产生对人体有益的物质，直接作用于人体，缓解腰腿疼痛、关节痛。
玛瑙浴：通过玛瑙当中对人体有益的放射物质，直接作用于皮肤，达到美容作用。
玉石浴：通过玉石中的有益物质达到美容功效。
光波浴：直接作用于皮肤，促进血液循环，排除体内毒素，达到舒筋活血的作用。
6、20种SPA水疗区
坐式气泡浴、鞋形脚底水柱按摩浴、立姿腹部按摩浴、池壁穴道按摩浴、超音波及脚底按摩浴、脚底健康步道气泡浴、涌泉浴、多功能巷道按摩浴、浮浴按摩浴、塑腰泉浴、健胸泉浴、仰式气泡按摩浴、GRC造景瀑布及干式按摩、石雕水柱冲击浴、脚底穴道按摩浴、俯式气泡按摩浴、雨林灌顶浴、冲击泉（锯弧拍打按摩浴）、鹅颈拍打按摩浴、帘幕拍打按摩浴、伞形流瀑灌顶按摩泉。
7、康休项目
乒乓球、台球、网球、沙弧球、攀岩、四人炮战、健身房及各种健身器材。
九、耍牙
“宁海耍牙”是宁海平调表演中独具的一门绝活儿，至今已有一百多年的历史。口含四颗、八颗甚至十颗野猪獠牙，在口内，时而快速弹吐，时而刺进鼻孔，时而上下左右歙动，或有两颗刺出鼻孔，尤其是有两颗牙始终藏于口内，仍要唱、做、念、打，这一绝技称为“绝活”，可与四川变脸媲美。此技相传已有一百多年的历史，为老艺人杨先达（艺名红毛老生）所擅长。
1、明星拜师学耍牙，增加新闻效应。
2、全球征集接班人
活动目的明确：这是一次市场战略，旨在提升平调耍牙在国际上的知名度，但候选者必须得经历一次真实的海选过程。这样做的目的在于通过戏曲爱好者者展示平调的魅力风采，向世界游客提供一些与众不同的东西。”
通过这样一个精心策划的活动来推广其地方旅游产业并创收成为最直接的目的。
活动简介
征集人员：宁海平调耍牙接班人
征集时间：2009年10月1日至12月31日
征集对象：全球戏曲爱好者。
其他待遇：入选者将作为平调耍牙剧种接班人，由耍牙名师亲自传授耍牙绝技，学成后享受高薪演出待遇。
申请条件：年满18周岁，热爱戏曲，勇于尝试新事物。申请人需上网填妥申请表，上传自制60秒表演短片，说明自己是该剧种最适合接班人人选的理由。
征集过程：申请征集活动由今年10月1日起至12月31日结束。申请截止后，宁海政府联同国际戏曲代表一同挑选出10位最理想的接班人人选，再加上1位由征集网站访客投票选出的“外卡”候选人，并将获邀前往宁海进行面试，由宁海政府提供往返机票及豪华宾馆住宿。成功者将成为宁海平调耍牙的正式接班人。
十、东海云顶：紫气东来，东山再起
1、东山再起
到达东海云顶宾馆，天池开阔、茶山环伺，看似到顶其实还有一峰突起，此山为东海云顶最高峰，也是宁海县最东端的山峰，命名为“东山”，含东山再起之意，即东海云顶之上再起一峰之意，也有东山观云雾起落之意。与蒋介石宁海下海的事迹相呼应，吸引游客登山。
2、东山观紫气东来
形成“紫气东来，东山再起”的卖点。
3、旭日东升
东山上设观日出景点“旭日东升”。
4、福如东海，寿比南山
东海云顶主峰建设福寿亭，塑福禄寿三星像，望海茶即福茶、寿茶，东海云顶开设养生山庄，喝福茶、吃福斋、采福气、赏福云。
5、一山观三海
大海、云海、竹海。在东海云顶建设观海楼取名：三海观。
6、佛脚瀑
与地同寿，临时抱佛脚，架设小栈道供游人抚摸佛脚。
7、佛掌瀑
与天同寿
8、佛祖训猴
十一：清潭村
由于此村先后出国36名进士，故可包装为进士村，让望子成龙的父母都带孩子来沾沾书卷气。
十二：创业论坛
1、打造创业圣地
目前，创业是中国热点话题，是所有媒体关注的焦点，充分宣传宁海作为龙运之都的创业文化的历史内涵，与浙江电视台共同打造创业论坛，在宁海举办，融山水历史与电视竞赛内容当中，宣传“中国创业文化第一圣地”和“龙运宁海，创业圣地”的品牌。
邀请中央电视台“赢在中国”节目主持人王利芬或浙江人马云作宁海旅游形象大使，将创业文化与宁海紧密捆绑，通过多项持续活动，打响宁海作为“创业文化圣地”的品牌形象，使宁海成为名符其实的“创业圣地”。
2、建设标志性景点
1）、蒋介石出海处
2）、戚继光抗倭首胜处
3）、李白天姥山梦游处
4）、崔溥上岸处
5）、昙猷大师上岸处
3、嬉水节
开展一系列亲水活动：温泉、冷泉、海滩、赶海、游艇、攀瀑、溯溪、漂流等。
十三、浙东大峡谷
1、仙人峰
仙人峰——诗仙峰、南天姥峰。李白塑像和《梦游天姥吟留别》诗作碑刻。李白《梦游天姥吟留别》诗中的“霓为衣兮风为马，云之君兮纷纷而来下，虎鼓瑟兮鸾回车，仙之人兮列如麻”所描写的南天姥便是今天河景区的仙人峰一带。
天姥山究竟在何处？
根据1994年版《新昌县志》第61页复制的明万历七年（1579）《新昌县志》新昌古代县城图，天姥山在新昌的最东南角。在1992年5月15日的新昌行政区划图上，这东南角的天姥山已划给了宁海。也就是宁海大松溪峡谷、双峰森林公园一带。
2、非礼勿视，一心向道
葛洪庙、人头石和接吻石连成一条线，人头石面向葛洪庙，背对接吻石，是“非礼勿视，一心向道”的形象化身。（葛洪在松溪著<抱朴子>开道家先河）
十四、佛家文化
1、三鹿潭
中国第一大修道院，中国第一大玉观音，紫竹林。
2、长寿养生山庄
自古以来，长生不老一直是人们的梦想。但身处于现代工业社会钢筋水泥的丛林中，我们在无奈中发现：这一美好的梦想正与我们渐行渐远。于是，人们向往人间仙境，人们渴望世外桃源。世外桃源的确存在。在浙江宁海，住着多位百岁老人，他们耳不聋、眼不花，甚至从未去过医院。为何这里会成为人间不老的圣地？健康专家实地监测后得出结论：这里山青水秀，空气清新，森林覆盖率及负氧离子含量都非常高。
人人都想长寿，难道想长命百岁，就必须去巴马居住？
近来，一个流传于业界的消息令人惊喜：在宁海，就有同样的世外桃源——长寿养生山庄所在地，其山、水、森林覆盖率及负氧离子含量，在这里可以喝长寿茶，是长寿餐，学养生之道。专家们断言：不久的将来，宁海将缔造浙江第一个“长寿百岁村”的传奇。
十五、徐霞客古道
1、驴友文化
依托徐霞客文化，将宁海打造为“中国驴友之乡”
天下驴友，宁海开游
驴友圣地，嬉水天堂
2、“中国旅游日暨中国驴友日”的策划申报
中国已成为世界最大国内旅游市场和第五大客源输出国，但是中国旅游还没有一个全国性的节日。宁海可以利用徐霞客出游的5月19日申报为“中国旅游日”，民间争取为“中国驴友日”，尊徐霞客为“游圣”和“驴祖”，开游节增名为“中国旅游节暨中国驴友节”举办大型活动和全国驴友聚会，游龙运之地，嬉水天堂。为实现申报中国旅游日成功，我们需要在全国媒体全方位为宁海宣传造势，为此制定《宁海申报“中国旅游日”宣传策划方案》。
十六、十里红妆
“十里红妆”是宁海及浙东地区特有的传统婚妆系列及相关民俗。当地嫁女的嫁妆，是日后的生活所需，大到床铺家具，小到针头线脑，一应俱全。迎嫁妆队伍浩浩荡荡，绵延十里，十分气派。十里红妆规模声势之大，数量之多，门类之齐全，制作工艺之精湛，艺术价值之高，耗费之昂贵，均为全国罕见。
1、形象口号：形象口号:要成对成双，游十里红妆；十里红妆，成对成双。
2、十里红妆看十里
目前家俱不多，规模较小，形不成震撼人心的项目。建议补充更多古家俱和嫁妆，展馆外观以红色为主，内部布置成长龙形室内走廊，曲折盘旋长度达数里，形成真正意义上的十里红妆。让游客步行两小时方能看完，甚至因走不动而留下遗憾，下次再来，从而对十里红妆产生由衷的叹服。
3、十里红妆影视城
新建展览馆要考虑影视拍摄的需要，注意室内室外场景的布置，以便吸引影视剧拍摄。
4、将产业链向下延伸
在吃住行游购娱旅游六要素中，购物占了50%以上的消费比例。许多看完项目的游客都会产生收藏的愿望，建议十里红妆与木雕工厂和工艺品生产商合作，开发十里红妆的仿制品，根据市场需求开发大型和小型的仿品，一是充分满足游客需求，二是产生比门票更大的收入，三是游客将仿品带到全国各地，就是在免费传播十里红妆的品牌。
5、成立十里红妆婚庆公司
举办十里红妆婚礼，让新人坐花轿办婚礼。
结语：一个看似平实的景区，经过熊大寻策划机构的规划包装，即将华丽转身，熊大寻策划机构一项倡言：旅游规划必须走到、看到和听到，规划不是坐在书斋里翻书堆字就能干出来的活，它需要鲜活的体验实际的经历，需要采天地之灵气聚日月之光华，所谓读万卷书是基础，行万里路是入门，历万般事是关键，三者贯通之后，方可进入庖丁解牛游刃有余的境界。规划一个项目，需要从不同角度来思考，相信经过此次合作规划，浙江宁海的旅游将能续写新的传奇。
如今，大好消息传来！据宁海县领导提供的最新信息，通过我们共同的规划和努力，宁海开游日“5.19”已被国务院定为“中国旅游日”，宁海旅游迎来百年机遇、千年突变！
熊大寻：熊大寻策划机构(中国十大最具影响力智业机构)总策划，中国十大策划人第一名，策划最高奖“金钥匙”持有者，被第三届中国策划大会授予“中国策划新一代掌门人”称号，中国策划20年十大策划专家，《风光》报道“中国城市策划第一人”；《羊城晚报》报道：“中国策划第三阶段的代表人”，《经营者》报道：“中国商业模式策划开创者”；“中国策划少帅”，《新营销.城市黄页》报道“中国策划界第一怪杰”